Gibt es im Mietvertrag keine Regelung darüber, wann und wie oft der Vermieter die Wohnung besichtigen darf, muss der Mieter während des gesamten Mietverhältnisses keine Besichtigung zulassen.

Wohnungsübergabe im Protokoll dokumentieren; 2.

Das Hausrecht liegt beim Mieter. Je genauer die Beschreibung ist, desto mehr Beweiskraft hat das Dokument. Doch es gibt Ausnahmen. Auch Absprachen über noch anstehende Reparaturen gehören ins Protokoll. So gehen Sie bei der Mietersuche vor: Erstellen Sie ein aussagekräftiges Exposé. Wenn der Vermieter dreimal klingelt ... Natürlich darf Ihr Vermieter nicht nach Belieben in Ihrer Wohnung ein- und ausgehen, sondern nur in begründeten Ausnahmefällen. Zum Beispiel: „An der Innenseite der Küchentür platzt Farbe ab“, sagt Engel-Lindner. SCHUFA-Auskunft Vermieter wünschen von Mietinteressenten immer häufiger eine Schufaauskunft, um auf diese Weise deren Zuverlässigkeit in Zahlungsfragen festzustellen. Das kann Ihnen niemand verwehren, zumal Sie damit rechnen müssen, dass auch Ihr Vermieter einen Zeugen mitbringt.

Kein Zutritt! Stopp!

Der Vermieter ist nicht berechtigt, anläßlich einer Wohnungsbesichtigung ohne Erlaubnis des Mieters in der Wohnung zu fotografieren oder eine Videoaufzeichnung anzufertigen, um deren Zustand festzuhalten. Wie finden Sie den richtigen Mieter? Wohnungsbesichtigung des Vermieters. Die Inserate sind geschaltet, nun heißt es abwarten. Auch wenn ihm die Wohnung gehört, darf der Vermieter nicht einfach rein. Potentielle Mieter sollten jedoch schon bei der Wohnungsbesichtigung entsprechende Unterlagen dabei haben, um dem Vermieter die Auswahlentscheidung zu erleichtern.

Am besten nehmen Sie sich Personen Ihres Vertrauens als Zeugen! Wohnungsbesichtigung: Tipps für Vermieter .

Immonet gibt Tipps, wie Sie sich als Vermieter oder Verkäufer perfekt auf eine Wohnungsbesichtigung vorbereiten. Das kann z. Geben Sie falls vorhanden die Energiekennwerte aus dem GEAK im Inserat an. Im Übergabeprotokoll werden am besten alle Räume einzeln benannt und vorhandene Mängel so genau wie möglich beschrieben.

Januar 1998, Az: 33 C 2515/97 – 67, 33 C 2515/97, NZM 1999, 121-122 Um bei einer Besichtigung nichts zu vergessen, ist es immer empfehlenswert, sich dafür eine gewisse Form von Routine anzueignen. AG Frankfurt, Urteil vom 16. Die Wohnungsbesichtigung; Den richtigen Makler finden; Wohnflächenberechnung; Die Wohnungssuche: So bewerben Sie sich richtig; Tipps und Tricks zur Immobilienbesichtigung: Routine bei Besichtigungen. Machen Sie auf die Vorzüge der Immobilie bei der Besichtigung aufmerksam. Laut Grundgesetz hat der Mieter ein Recht auf Privatsphäre (BVerfG ). Bei Einzelbesichtigungen … Nur in konkreten Fällen darf der Vermieter in die Wohnung. Wer eine Immobilie vermieten oder verkaufen möchte, sollte bei der Organisation der Wohnungsbesichtigung einige Dinge beachten.

Sorgen Sie dafür, dass Sie bei einer Wohnungsbesichtigung oder bei einem Gespräch mit Ihrem Vermieter nicht allein sind.